LOGICIEL DE SIMULATION GIRARDIN
Logissimus est un logiciel de défiscalisation multi-fiscalités dont la loi Girardin, destiné aux conseillers en gestion de patrimoine (CGP), professionnels de l’immobilier et de la défiscalisation.
Vous êtes professionnel de l'investissement immobilier, profitez dès aujourd’hui d'un essai gratuit de 7 jours pour réaliser avec Logissimus toutes vos simulations Girardin et tous les autres dispositifs fiscaux.
Exemple d'une simulation Girardin
Cette simulation Girardin a été réalisée avec le logiciel de défiscalisation Logissimus avec les informations suivantes :
- l'achat d'un appartement de type 3 d'une valeur de 200 000 €
- pour un couple marié avec 200 000 € de revenus globaux dont 5 000 € de revenus fonciers
- leur TMI est de 40% avec deux parts fiscales pour une imposition de 57 175 €
Retrouvez les résultats détaillés de cette simulation Girardin en téléchargeant les dossiers générés par Logissimus ci-dessous :
Cliquez sur les miniatures pour agrandir les captures d'écran de cette simulation Girardin :
Synthèse
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Trésorerie
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Calculs
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Fiscalités prises en compte
| Amendement Scellier | Loi Scellier Outre-Mer |
| Droit commun | Déficit foncier droit commun |
| Loi Girardin | ZRR (Loi Demessine) |
| LMP (Loueur Meublé Professionnel) | LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) |
| LMNP 2009 | LMNP Bouvard |
| Centrale solaire B.I.C non-professionnel | Nue-Propriété |
| Monument historique | |
| Loi Malraux | Loi Malraux 2009 |
| Loi De Robien | Loi De Robien recentré |
| Loi De Robien ZRR | Loi Borloo populaire |